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BF Frankreich I

Bayernfonds Immobilien Objekt Toulouse GmbH & Co. KG

Ihre Anlage


Emissionsjahr: 2005

 

Gegenstand:

  • Beteiligung an einer Kommanditgesellschaft (KG), deren Unternehmenszweck der über eine französische Objektgesellschaft (SCI BF France Toulouse) erfolgende Erwerb von vier Büroimmobilien in Toulouse ist.

Finanzen / Kapitalausstattung:

  • EUR 92.012.640,00 Platzierungsvolumen
  • EUR 37.762.640,00 Eigenkapital (aktuell)
  • EUR 54.250.000,00 Fremdkapitalanteil

Renditeprognose (laut Prospekt):

  • ab 2006 mind. 7 % Rückflüsse p.a.
  • aufsteigend bis 9 % p.a.

Geplante Laufzeit: 2006 - 2020


Ihre Situation

Der Fonds hat sich negativ entwickelt. Die prognostizierten Mieteinnahmen konnten nicht erzielt werden. Am 20. Dezember 2010 konnte eine Beteiligung am Zweitmarkt noch mit 77% des ursprünglichen Nominalwertes von 17.000 € verkauft werden.


Ihre rechtlichen Möglichkeiten

Anleger, die von ihrem Berater über die Risiken der Beteiligungen nicht oder nicht vollständig aufgeklärt worden sind, haben gegen die Banken oder gegen die freien Berater direkt einen Schadensersatzanspruch. Wenn der Verkaufsprospekt fehlerhafte oder unzureichende Angaben enthält, erweitert sich die Haftung entsprechend. Danach ist ein  Vorgehen gegen die Banken und Sparkassen sowie gegen die freien Vermittler ebenso zu prüfen wie gegen Initiatoren, Herausgeber und Treuhänder. Schadensersatzansprüche gegen Banken lassen sich vor allem damit begründen, dass diese regelmäßig ihre Kunden  nicht über die geflossenen Provisionen (Kick-Backs/Rückvergütungen) informiert haben. Dazu waren sie jedoch verpflichtet.

Der Schadensersatzanspruch führt dazu, dass sowohl die von Ihnen geleistete Einlage zurückverlangt als auch die Anlage selbst übertragen werden kann und der Anleger auch künftig - soweit gesetzlich erlaubt - von einer Rückzahlungspflicht der Ausschüttungen befreit ist. Im Einzelfall kommt auch der Anspruch auf Zahlung des entgangenen Gewinns sowie die Erstattung außergerichtlicher Kosten in Betracht.


Unsere Erstbewertung

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie Interesse an einer rechtlichen Klärung der Angelegenheit haben. Den Fragebogen können Sie hier herunterladen. Schicken Sie uns diesen per E-Mail, Fax oder Post zurück. Sie erhalten dann eine schriftliche Erstbewertung. Diese ermöglicht es Ihnen und uns, weitere Schritte einzuleiten. Dabei werden wir zunächst die außergerichtlichen Möglichkeiten ausloten und erst danach auch gerichtliche Schritte erwägen.

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